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Sanatoria edilizia: chiarimenti sulla validità dei titoli abilitativi
Abusi edilizi e titoli abilitativi: nessuna sanatoria implicita Recentemente, il Consiglio di Stato si è pronunciato su un tema cruciale in materia edilizia, stabilendo che la rappresentazione di un abuso edilizio in un titolo abilitativo pregresso non implica automaticamente la sua sanatoria. Questo principio rafforza la necessità di un controllo accurato sulla legittimità delle costruzioni,…
Pubblicate le nuove linee guida del Ministero sul Decreto Salva Casa
Il Decreto Legge 29 maggio 2024, n 69, convertito con modificazioni dalla Legge 24 luglio 2024, n 105, introduce importanti semplificazioni normative in ambito edilizio, con l’obiettivo di agevolare cittadini e professionisti nella gestione delle pratiche burocratiche. Il provvedimento modifica il Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001) attraverso quattro principali aree di intervento, descritte nelle linee…
Chiarimenti sul decreto Salva Casa: le FAQ del MIT
Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti (MIT) sta per pubblicare una serie di risposte ufficiali (FAQ) relative al cosiddetto “Decreto Salva Casa“. L’obiettivo di queste indicazioni è chiarire alcuni aspetti pratici della normativa, con particolare attenzione alle procedure di sanatoria per le piccole difformità edilizie. Uno dei punti centrali riguarda le varianti realizzate prima…
I Bonus edilizi per l’eliminazione delle barriere architettoniche: opportunità e novità.
In Italia, l’accessibilità è una priorità sempre più rilevante, soprattutto alla luce delle necessità delle persone con disabilità e della popolazione anziana. Tra gli strumenti messi in campo per favorire una società più inclusiva, i bonus edilizi per l’eliminazione delle barriere architettoniche rappresentano un’importante opportunità. Ma chi può usufruirne? Quali interventi sono coperti? Quali novità…
Superbonus e rendite catastali: controlli in corso e obbligo di aggiornamento per evitare sanzioni.
L’Agenzia delle Entrate ha avviato una campagna di controlli per verificare l’aggiornamento delle rendite catastali degli immobili ristrutturati con il Superbonus. La legge di Bilancio 2024, ai commi 86 e 87 dell’art. 1, ha infatti introdotto l’obbligo di presentare la dichiarazione di variazione catastale per gli immobili che hanno beneficiato di tali interventi. L’aggiornamento della…
Nuove regole per i frazionamenti catastali: obbligo di comunicazione telematica dal 2025
L’Agenzia delle Entrate ha stabilito che, a partire dal 1° luglio 2025, il deposito dei frazionamenti catastali avverrà esclusivamente online, con una gestione diretta da parte dell’ente. Gestione telematica obbligatoriaCon il provvedimento del 30 dicembre 2024, protocollo n. 460141, l’Agenzia delle Entrate ha delineato le modalità operative per l’attuazione del comma 5-bis dell’articolo 30 del…
Bonus edilizi nella nuova Legge di Bilancio 2025
Rimodulazioni e novità nei bonus edilizi: aliquote differenziate tra abitazioni principali e non principali. La Legge di Bilancio 2025 – Legge 30 dicembre 2024, n. 207 prevede una rimodulazione delle aliquote riguardanti i bonus edilizi, con l’introduzione di una novità: la distinzione dei benefici tra abitazioni principali e non. I bonus edilizi interessati dalle modifiche della Legge…
Certificazione degli impianti e dichiarazione di conformità: cosa sono e perché sono importanti
La sicurezza e la regolarità degli impianti rappresentano elementi fondamentali nella gestione di qualsiasi immobile, sia esso residenziale, commerciale o industriale. Due documenti chiave in questo ambito sono la certificazione degli impianti e la dichiarazione di conformità (DiCo). Vediamo in dettaglio di cosa si tratta e quando è necessario predisporli. La certificazione degli impianti è…
Sostenibilità e Cooperazione Internazionale, al centro dell’incontro del 13 dicembre 2024 con la delegazione cinese di Beijing.
Un importante incontro presso la sala conferenze dello studio Plini & Leone, si è tenuto il 13 dicembre, che ha visto la partecipazione di una delegazione della Municipalità di Beijing (Pechino). L’evento, organizzato con l’obiettivo di illustrare i progetti in fase di sviluppo e di promuovere lo scambio di opportunità di cooperazione tra Cina e…
Un ponte tra Roma e Pechino: incontro del 13 dicembre 2024 presso il VI Municipio di Roma.
Il 13 dicembre 2024 si è tenuto un importante evento presso il VI Municipio di Roma, che ha visto la partecipazione di autorevoli rappresentanti sia della città eterna sia della capitale cinese, Pechino. L’incontro, organizzato con l’obiettivo di favorire la cooperazione internazionale e la condivisione di idee tra due metropoli storiche, ha avuto luogo alla…