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Annullamento della SCIA per falsa attestazione: cosa cambia dopo 12 mesi?
La Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA), se contiene informazioni mendaci, può essere annullata anche dopo i canonici 12 mesi previsti dalla normativa. Questo avviene quando la PA dimostra che il professionista o il privato ha dichiarato falsamente lo stato dei luoghi. Quadro normativo e giurisprudenziale Implicazioni pratiche Casi concreti Sommario operativo Situazione Conseguenza SCIA…
Modulistica edilizia aggiornata al DL Salva-Casa: cosa cambia dal 23 maggio 2025
Con l’entrata in vigore del Decreto Legge 69/2024 (convertito nella Legge 105/2024), meglio noto come DL Salva-Casa, è stato siglato un nuovo Accordo tra Stato, Regioni ed enti locali per l’aggiornamento della modulistica edilizia unificata. L’adeguamento è ufficiale dal 23 maggio 2025 e riguarda SCIA, CILA, permesso di costruire e SCIA alternativa. Perché è importante…
Superbonus 110% e abusi edilizi: quando il cambio di destinazione d’uso blocca le agevolazioni
Perché uno stato urbanistico non conforme può far perdere il diritto agli incentivi fiscali, secondo il TAR Lazio. Quando si parla di Superbonus 110%, è fondamentale ricordare che non tutti gli immobili possono accedere a questa agevolazione. Una recente sentenza del TAR Lazio (n. 8969 dell’8 maggio 2025) ha fatto chiarezza su un punto spesso…
Nuova modulistica edilizia e decreto Salva Casa: cosa cambia a Roma e nel Lazio.
Con la pubblicazione del Decreto “Salva Casa” (D.L. 69/2024), il Governo ha avviato una semplificazione normativa molto attesa nel settore dell’edilizia. A Roma e in tutta la Regione Lazio, questa riforma si traduce in moduli edilizi aggiornati e procedure più snelle, pensate per rendere più efficiente la gestione delle pratiche edilizie, sia per i cittadini…
SCIA edilizia a Roma: nuovi limiti ai poteri comunali
Un importante aggiornamento per cittadini e tecnici a Roma: la sentenza del Consiglio di Stato definisce tempi e modalità di intervento delle amministrazioni sulla SCIA edilizia. Chi presenta una SCIA edilizia a Roma deve sapere che il Comune ha poteri limitati per sospendere o bloccare l’intervento. La recente sentenza n. 3631/2025 del Consiglio di Stato…
Vuoto Tombato e Fotovoltaico: Edilizia Libera Senza Permesso di Costruire?
Nel settore dell’edilizia, ci si imbatte spesso in dubbi legati alla necessità o meno di richiedere un permesso di costruire per alcune opere. Una recente sentenza del TAR Campania (n. 420/2025) ha portato nuova luce su due interventi molto frequenti: la realizzazione di vuoti tombati e l’installazione di impianti fotovoltaici. Vediamo cosa è cambiato e…
Permesso di Costruzione e Stato Legittimo
Cosa Cambia con la Riforma “Salva Casa” La riforma “Salva Casa” ha suscitato ampie discussioni, in particolare riguardo al suo impatto sul permesso di costruzione e sul concetto di stato legittimo di una proprietà. Questo cambiamento normativo, che ha introdotto modifiche significative nella gestione delle costruzioni illegali o in difformità, ha portato alcune interpretazioni controverse.…
Piano del Parco di Veio approvato
Cosa cambia per costruzioni, sanatorie e interventi edilizi. Con l’approvazione ufficiale del nuovo Piano del Parco di Veio nel marzo 2025, cambia radicalmente il quadro normativo per chi possiede immobili o terreni situati all’interno dei confini del Parco.Una novità che interessa da vicino non solo chi intende costruire o ristrutturare, ma anche chi desidera regolarizzare…
Volture catastali e registri di partita online:
Nuovi servizi attivi per semplificare le pratiche. In un’ottica di digitalizzazione e snellimento della burocrazia, l’Agenzia delle Entrate ha attivato nuovi servizi online per la gestione delle volture catastali e la consultazione dei registri di partita. Una novità importante per professionisti tecnici, cittadini e imprese che necessitano di aggiornare i dati catastali in seguito a…
Incontro istituzionale a Roma con la delegazione cinese dalla provincia di Anhui
Lo Studio Tecnico Geometra Alessandro Leone partecipa all’evento tra istituzioni italiane e cinesi, occasione di dialogo e apertura a nuove prospettive. Nei giorni scorsi si è svolto a Roma un incontro ufficiale che ha visto la partecipazione di una delegazione proveniente dalla provincia cinese di Anhui, composta da rappresentanti istituzionali e sindaci locali. Lo Studio…